Pragmatická ekonomická sociologie: nový most spojující sociologii a ekonomii při výzkumu bydlení

Vývoj cen bydlení a jejich nadměrná volatilita se staly jedním z hlavních faktorů v pozadí růstu sociálních nerovností (zejména těch majetkových) a faktorů ohrožujících udržitelný hospodářský růst. Navzdory tomu, ekonomie bydlení dosud nedokázala vysvětlit mnohé příčiny nadměrné cenové volatility. Tento projekt si klade za cíl ukázat přínos z aplikace nového koncepčního rámce, nazývaného „pragmatická ekonomická sociologie“, pro porozumění vývoje trhu a cen bydlení. Konkrétně se (s využitím kvantitativní i kvalitativní sociologie) zaměří na analýzu dopadu (1) mezigeneračních finančních a majetkových transferů uvnitř rodiny a (2) investičního chování drobných rezidenčních investorů na poptávku po bydlení a vývoj cen bydlení (jejich volatility). Bude také (3) empiricky testovat různé způsoby, jak spolehlivě měřit (iracionální) sentiment na trhu bydlení, a studovat dopady na poptávku po bydlení. Hlubší a intenzivnější zapojení sociologické teorie a metod do studie ekonomických procesů může odhalit skryté příčiny současných a dosud nepochopených trendů na trhu bydlení.

V roce 2023 bylo realizováno dotazníkové šetření zaměřené na postoje a preference Čechů a Češek v oblasti bydlení. Šetření se zúčastnilo 2 019 občanů starších 18 let vybraných reprezentativním kvótním výběrovým postupem. Získaná data umožní analyzovat vliv různých faktorů (chování malých investorů, mezigenerační solidarity, investičních nálad) na poptávku po bydlení, na fungování trhu bydlení a na vývoj cen bydlení. První výsledky dotazníkového šetření shrnuje tisková zpráva „Postoje k bydlení 2023“.